Bereich Objektbewirtschaftung

=> Sicherstellung der Versorgung und Entsorgung (Strom, Wasser, Kanal usw.)
=> Hausmeister im Rahmen seiner Ermächtigung anstellen und entlassen, sowie Überwachung der Hausmeisterdienstleistungen
=> Abschluß von sonstigen Dienstleistungs-, Lieferanten- und Kaufverträge (z.B. Grünanlagenpflege, Hausreinigung, Kleinteile und Werkzeuge, Reinigungsmittel usw.) im Namen der Wohnungseigentümer
=> Abschluß von Versicherungen, Wartungsverträgen und sonstiger objektbezogener Verträge und deren Überprüfung auf Erfordernis, Richtigkeit und Preis-/ Leistungsverhältnis sowie Übernahme bestehender Verträge in Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
=> Verhandlung mit Behörden und Versorgungsbetrieben in allen Fragen, die die Gemeinschaft betreffen
=> Überwachung und Einhaltung von Sicherheits- und Schutzbestimmungen
(z.B. Verkehrssicherungspflicht, Rasenmäherlärmverordnung, Bundes-Imissionsschutzgesetzes usw.)